m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Ring 55 50 00 50
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
  • Ring 55 50 00 50

Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne

Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne

Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne

Rå tilbygning gav panoramaudsigt og kontrast til murermestervilla fra 1920’erne

Hvordan kan man skabe en vild tilbygning til et Bedre Byggeskik-hus fra 1923? Arkitekt Thomas Hjort fra m4 Arkitekter brugte utraditionelle materialer til familiens flotte tilbygning.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til
private boligejere siden 2001

Rå tilbygning gav panoramaudsigt og kontrast til murermestervilla fra 1920’erne

Hvordan kan man skabe en vild tilbygning til et Bedre Byggeskik-hus fra 1923? Arkitekt Thomas Hjort fra m4 Arkitekter brugte utraditionelle materialer til familiens flotte tilbygning.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Rå tilbygning gav panoramaudsigt og kontrast til murermestervilla fra 1920’erne

Hvordan kan man skabe en vild tilbygning til et Bedre Byggeskik-hus fra 1923? Arkitekt Thomas Hjort fra m4 Arkitekter brugte utraditionelle materialer til familiens flotte tilbygning.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Behov for mere plads i villalejlighed

Rå, ubehandlede betonvægge, listeloft i egetræ og panoramavinduer til haven rimer normalt ikke på klassisk murermestervilla fra 1920’erne.

Arkitekt Thomas Hjort fra m4 Arkitekter fik til opgave at tegne en moderne, karakterfuld tilbygning til Bedre Byggeskik-huset i København. Og brugen af de utraditionelle materialer til tilbygningen resulterede i en helt unik og praktisk hverdagsløsning til familieboligen.

Familien faldt oprindeligt for den stemningsfulde villalejligheds dejlige rum, den skønne have og den rare overbo i murermestervillaen.
Med ekstra disponible kvadratmeter i kælderen var der i en periode tilstrækkelig plads at brede sig på. Med tiden fik familien dog behov for en større bolig, men samtidig ønskede de ikke at flytte.

Løsningen blev en til- og ombygning, hvor der blev plads til et stort køkkenalrum og stue i 2 niveauer. Derudover tegnede arkitekten et forældresoveværelse i tilbygningen med udsigt til haven.

Med en arkitekttegnet tilbygning til murermestervillaen blev der plads til tre børneværelser i den oprindelige del af huset.
Ny tilbygning med søjleløst hjørne i kontrast til murermestervilla fra 1920'erne
Sofa med udsigt til haven gennem kæmpe panoramavinduer
Soveværelse med zen-stemning, rå betonvægge og fantastisk udsigt til haven
Niveaudelt træterrasse giver god plads til at nyde havelivet

Mangler du også hjælp til dit drømmeprojekt?

Bestil en workshop her

Få en arkitekt til at give dig inspiration og faglig sparring, så du får udnyttet din boligs fulde potentiale. Uanset dit projekts størrelse, hjælper vi dig sikkert fra A-Z i byggeprocessen.

Fakta om projektet

Projekttype: Tilbygning

Boligtype: Fritliggende hus

Bygningen er opført: 1923

Projektet afsluttet: 2019

Samlet projektpris: Ca. 2,75 mill. kr.

Arkitektens pris: Ca. 300.000 kr.

Behov og ønsker til den akitektoniske løsning

Bedre dagslys, Bedre sammenhæng med haven/terrassen, Indvendig renovering, Mere plads

Nye højisolerede ovenlysvinduer, Vinduer og døre er blevet udskiftet, Energiglas i tilbygning

Læs kort om Ide-workshoppen her

  1. Mødet forgår i din bolig
  2. Gennemgang af dine behov, ønsker, krav samt forventninger og forestillinger til det færdige resultat
  3. Du får en introduktion til byggeprocessens faser og evt. faldgruber for projektet
  4. På mødet håndtegnes små illustrative stregtegninger, der skaber klarhed over dine ønsker og muligheder
  5. Du modtager en grov vurdering af kvadratmeter-priserne for håndværkerudgifter
  6. Du får en indledende idé om projektets omtrentlige omkostninger baseret på arkitektens erfaring med sammenlignelige projekter – eventuelt suppleret med kvadratmeterpriser på udvalgte bygningsdele

Læs mere om pris og Ide-workshoppen her

Ny tilbygning med søjleløst hjørne i kontrast til murermestervilla fra 1920'erne
Sofa med udsigt til haven gennem kæmpe panoramavinduer
Soveværelse med zen-stemning, rå betonvægge og fantastisk udsigt til haven
Niveaudelt træterrasse giver god plads til at nyde havelivet

Professionel arkitekthjælp fik byggeprojektet i mål

Der var flere arkitekter i parrets familier, som hjalp med at foreslå forskellige overordnede løsninger på pladsudfordringerne. Men beboerne indså, at projektet krævede mere tid for at blive gennemarbejdet, og derfor kontaktede de m4 Arkitekter.

Med en arkitekt som rådgiver rykkede processen hurtigere og mere fokuseret fremad. Arkitekt Thomas Hjort fra m4 Arkitekter tegnede videre på tilbygningsprojektet og hjalp med at få styr på alle byggeriets detaljer.

Beboerne var i dybt involverede i beslutningerne undervejs. 

Det store engagement betød, at familien fik sat deres personlige præg på både tilbygning og ombygningen af Bedre Byggeskik-huset.

Samarbejdet om den ny tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne var afgørende for familien.

Den tætte dialog med arkitekten resulterede i at projektet blev skræddersyet helt i tråd med beboernes boligdrømme.

Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920erne fik smukt søjleløst hjørne
Listeloft i egetræ virker som akustikloft, søjleløst hjørne
Ovenlysvindue og listeloft i egetræ

Terrasse i tæt kontakt med haven

Et af familiens yndlingssteder i den oprindelige bolig var den hyggelige sydvendte terrasse. Her var der vokset skønne træer og buske op, som gav fornemmelsen af at sidde i en grøn hule.

Det dejlige grønne uderum måtte nedlægges for at få plads til at bygge til. Den ny tilbygning kom nemlig til at ligge der, hvor den gamle terrasse var placeret. Derfor var det familiens store ønske at få genskabt en terrasse med samme tætte kontakt til haven.

Arkitekten løste opgaven med nogle enkle greb og i tæt samråd med familien.

Resultatet blev en terrasse med flere niveauer og små nicher, så der er skabt flere naturlige hyggekroge. Med flere forskellige trappetrin ned til haven, kan beboerne altid finde et sted at slå sig ned og nyde havelivet.

Den ny tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne fik en ekstra funktion. Udover at optimere familiens villalejlighed i stueetagen gav byggeprojektet også overboens villalejlighed en ”grøn” bonus. På taget af den ny tilbygning blev der plads til en lækker tagterrasse med udsigt over haven og villakvarteret.

Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920erne og skøn niveaudelt terrasse
Terrasse med flere niveauer og siddepladser foran ny tilbygning
Smukt kig fra terrassen og ind gennem tilbygning til murermestervilla

Panoramavinduer trækker haven indenfor

For at skabe godt udsyn til haven fra stueetagen blev en del af tilbygningens facade mod haven lavet af glaspartier. Det har givet panoramaudsigt i hele køkkenalrummets og den tilstødende stues bredde. Det er en betagende oplevelse at træde ind i rummet, hvor det gamle hus møder den nye tilbygning.

Der er skabt en helt særlig rumfornemmelse med god plads, masser af dagslys fra flere verdenshjørner og ovenlys.

Ovenlysvinduerne er konstrueret så der kan etableres solafskærmning. Det smukke rum med den gode udsigt er inddelt i to niveauer.

Det nye flaskegrønne køkken er placeret i det oprindelige hus. Herfra er der åben forbindelse til den lavereliggende tilbygning, hvor stuen med de store vinduespartier er placeret.

Soveværelse med zen-stemning, rå betonvægge og fantastisk udsigt til haven
Ovenlysvindue i ny tilbygning til murermestervilla
Nyt flaskegrønt køkken i den oprindelige murermestervilla og overgang til ny lavereliggende tilbygning
Det søjleløse hjørne skaber en lethed i udtrykket, som står i kontrast til betontilbygningen
Skøn tagterrasse på ny tilbygning til murermestervilla
Nyt flaskegrønt køkken i den oprindelige murermestervilla og overgang til ny tilbygning med betonvægge og listeloft i egetræ

Kontrastfuld tilbygning til murermestervilla fra 1920’erne

De in situ-støbte betonfacader, de specialdesignede minimalistiske vinduespartier og den varme glød fra egetræet har givet tilbygningen et helt unikt udtryk. Valget af et anderledes udtryk til tilbygningen er et greb, som tydeliggør, at de to bygninger er fra forskellige tidsperioder.

Den karakterfulde tilbygnings rå look har givet en flot kontrast til det oprindelige Bedre Byggeskik-hus. Både tilbygning og murermestervilla fremhæver gensidigt hinanden, men fungerer både funktionelt og æstetisk som et harmonisk hele. Beboernes unikke stil og indretning bidrager til at give sjæl og skabe sammenhæng i de nye rum. Tilbygningen har samlet set forvandlet familiens mindre villalejlighed til en rummelig livsnyderbolig med plads til samvær og nærhed til haven.

Arkitekt, tekstforfatter og fotograf

Arkitekt: Thomas Hjort
Tekstforfatter: Kristine Sahlholt Fotograf: Christina Kayser Onsgaard

Byggeprocessens 7 faser

Alle projekter er unikke og det bliver dit også. For at sikre dit projekt kører optimalt har vi udarbejdet 7 faser som de fleste projekter gennemgår alt afhængig af projektets omfang, kompleksitet, projekttype etc.

I forbindelse med ovenstående projekt, fik familien arkitekt og byggeteknisk rådgivning fra fase 1 til 7. Ønsker du at høre mere om, hvordan du kommer videre med dit boligprojekt så ser vi frem til at høre fra dig.

1. Ide-workshop
2. Skitseforslag
3. Ansøgning
4. Projekt
5. Kontrakt
6. Tilsyn
7. Færdigmelding
1. Ide-workshop

Renovering, ombygning, tilbygning, nybyg - ja selv indretning eller ny have, er alle store, personlige og ikke mindst omkostningstunge tiltag. Det er typisk ikke noget, som vi kaster os over mange gange i livet.

Derfor er et realitetstjek på dine ideer, løsninger, byggeøkonomi samt tidlige håndskitser af en professionel arkitekt en virkelig god start.

Læs mere om pris og Ide-workshoppen her

Alene i 2021 hjalp vores arkitekt-team mere end 450 familier med en Ide-workshop.

2. Skitseforslag

Når du har gennemført en Idé-workshop er du nået til næste step i byggeprocessen, som kaldes Skitseforslag.

Et Skitseforslag er en bearbejdning af idéerne fra Idé-workshoppen og resultatet er et bedre overblik over dit byggeprojekt.
Med Skitseforslaget får du arkitektens bud på projektets overordnede udseende og du får et erfaringsbaseret økonomisk skøn over priserne på projektets forskellige dele.

Læs mere om pris og skitseforslag her

Skitseforslaget er typisk noget, som banken kræver at se, hvis du skal søge om realkreditlån.

 

3. Ansøgning

Når du har fået udarbejdet Idé-workshop og Skitseforslag - og hvis det viser sig, at dit projekt kræver en byggetilladelse, skal du sende en detaljeret ansøgning med myndighedstegninger og info om byggeriet til kommunen.

I dag vælger de fleste at få professionel hjælp til at få klargjort og indsendt ansøgningsmaterialet. Det kan være trygt at vide, at myndighedsansøgning og kommunikation med myndighederne er overladt til en rådgiver, som har god erfaring med processen.

Læs mere om pris og ansøgning til myndighederne her

Hos m4 Arkitekter har vi stor erfaring med myndighedsansøgninger - og vi hjælper naturligvis gerne med din.

4. Projekt

I projektfasen skal dit byggeprojekt planlægges, beskrives og der skal laves detaljerede beregninger og arbejdstegninger.

Hos m4 Arkitekter er det vores dygtige byggetekniske afdeling, som udarbejder "opskriften" på dit byggeriprojekt.

Resultatet er, at du får lavet den vigtige, detaljerede projektbeskrivelse af byggeriet, som også kaldes "udbudsmateriale". Det skal du bruge, så du kan få indhentet tilbud på at få udført dit projekt fra entreprenører.

Læs mere om pris og projektering her

5. Kontrakt

I kontraktfasen hjælper vi dig gerne med at vælge den rigtige entreprenør, finde de bedste håndværkere og indgå en ordentlig kontrakt.

Vi vurderer de indkomne tilbud, rådgiver dig om fordele og ulemper ved tilbuddene, og hjælper dig med at vurdere forsikring og garanti.

Alle smuthuller lukkes inden kontrakten underskrives - det giver en tryg byggeproces med de bedste forudsætninger for, at budget og tidsplan bliver overholdt.

Læs mere om pris og kontrakt med din entreprenør her

6. Tilsyn

Løbende kontrol og tilsyn med byggeriet er vigtigt for at sikre kvaliteten af dit projekt, så dine forventninger bliver indfriet.

Hos m4 Arkitekter taler vi både dit og entreprenørens sprog og vi ved, hvad der kan gå galt i byggeriet.

Det sparer dig for en masse misforståelser, giver et gnidningsfrit forløb og sikrer, at dit byggeprojekt ikke løber af sporet.

Læs mere om pris og tilsyn her

7. Færdigmelding

Hvis dit byggeprojekt har krævet en byggetilladelse, er det dit ansvar at dokumentere, at dit byggeri er lavet i overensstemmelse med gældende lovgivning, samt de krav, der evt. er stillet i din byggetilladelse.

Det kaldes en "færdigmelding" – og den skal ledsages af relevant dokumentation for dit byggeri.

Læs mere om pris og færdigmelding her

Hos m4 Arkitekter indsamler vi dokumentation og redegør for, at dit byggeri lever op til kravene i din byggetilladelse – og vi afrapporterer til myndighederne.

Skal vi kontakte dig?

Loading

Det er helt uforpligtende og vi kontakter dig inden for 24 timer på alle hverdage

Arkitektteamet

Arkitekt, Cand. Polyt.

Jacob Storgaard Pedersen
M: 29 35 06 44
E: jp@m4arkitekter.dk
Arkitekt MAA

Morten Lie Dalsgaard
M: 29 65 88 26
E: md@m4arkitekter.dk

Arkitekt MAA

Thomas Hjort
M: 24 88 31 57
E: th@m4arkitekter.dk

Arkitektpraktikant

Sarah Pedersen
E: sp@m4arkitekter.dk

Arkitekt, Cand.Arch.

Julie Holk
M: 24 88 31 57
E: jh@m4arkitekter.dk

Information


Arkitekt RÅDGIVNING
Dortheavej 12, 2. sal.

2400 København NV

ByggetekniskRÅDGIVNING
Sverigesgade 22

5000 Odense C

BrandRÅDGIVNING
Sverigesgade 22

5000 Odense C

Om m4 Arkitekter

Vi har siden begyndelsen af 2000 fokuseret på at hjælpe private boligejere med arkitekt- og byggetekniske rådgivningsopgaver. 

Der er mange faldgruber og myndighedskrav i dag, som kræver flere faggrupper er med fra start. Ring eller skriv og hør, hvordan vi kan hjælpe dig sikkert i hus.

Rådgivningsydelser


Med m4 Arkitekter får I personlig, professionel og kompetent rådgivning når I skal lave en tilbygning, ombygning, renovering eller ønsker at bygge nyt. 

Årligt afholder vi mere end 400 ide-workshop med private boligejere. De, der ønsker at realisere drømmen, hjælper vi med skitser, 3D-visualiseringer, myndighedsansøgning, brandrådgivning, projektering, tilsyn og færdigmelding.

Inspiration og Viden

Køkken med udsigt til ny tilbygning til murermestervilla fra 1920'erne
Indgangsparti til nybygget og arkitekttegnet villa

2001 © Copyrights m4 Arkitekter

m4 Arkitekter er aktiv medlem af brancheforeningen Danske Arkitektvirksomheder og Danske Boligarkitekter. m4 Arkitekter har gennem årene leveret svar til “Spørg Bolius”, faglig sparring og indsigt til faktaartikler, tips og råd hos Videncentret Bolius.

Danske Arkitektvirksomheder
Danske Boligarkitekter
Videncentret Bolius