m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Ring 55 50 00 50
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
  • Ring 55 50 00 50

Tilbygning til den danske funktionelle villa

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Tilbygning til den danske funktionelle villa

Tilbygning til den danske funktionelle villa

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Tilbygning til den danske funktionelle villa

Tilbygning til den danske funktionelle villa

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Tilbygning til den danske funktionelle villa

Hvordan får man skabt en tilbygning, som passer til husets historie og arkitektoniske kvaliteter?

En familie i Hellerup ønskede en tilbygning til deres rødmurede murermestervilla, som skulle passe harmonisk til den oprindelige byggestil. Derfor kontaktede de arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter. Arkitektrådgivningen inspirerede familien og resulterede i, at der blev tegnet og bygget en tilbygning med samme formsprog som villaen.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til
private boligejere siden 2001

Hvordan får man skabt en tilbygning, som passer til husets historie og arkitektoniske kvaliteter?

En familie i Hellerup ønskede en tilbygning til deres rødmurede murermestervilla, som skulle passe harmonisk til den oprindelige byggestil. Derfor kontaktede de arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter. Arkitektrådgivningen inspirerede familien og resulterede i, at der blev tegnet og bygget en tilbygning med samme formsprog som villaen.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Hvordan får man skabt en tilbygning, som passer til husets historie og arkitektoniske kvaliteter?

En familie i Hellerup ønskede en tilbygning til deres rødmurede murermestervilla, som skulle passe harmonisk til den oprindelige byggestil. Derfor kontaktede de arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter. Arkitektrådgivningen inspirerede familien og resulterede i, at der blev tegnet og bygget en tilbygning med samme formsprog som villaen.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Godt eksempel på dansk funkisvilla

Opgaven for arkitekt Morten Dalsgaard var at skabe en tilbygning til den danske funktionelle villa. Familiens murermestervilla fra 1935 i Hellerup er et godt eksempel på den danske funktionelle villa. Denne arkitektoniske stil udspringer fra den internationale funktionalisme og ofte bruges betegnelsen ”funkisvilla”.

Funkis-arkitekterne drømte stort. De ville skabe enkle, smukke bygninger uden krummelurer og pynt. Tidligere stilarters hang til nostalgi blev anset som kikset og gammeldags.

I Danmark opstod en regional udgave af den internationale funktionalisme. Den danske funktionelle villa udspringer af den danske håndværkstradition med murede villaer.

Den danske byggestil blev kombineret med de nybrud og tiltag i arkitekturen, som opstod internationalt og blev kaldt funktionalisme. Overordnet set er den danske variation af funktionalismen en stil, hvor der er fokus på ro og helhed.

Husene har typisk et tidløst og klassisk udtryk, hvor det enkle og funktionelle er i fokus. Den danske funktionelle villa er blandt andet kendetegnet ved fokus på veludført håndværk og diskrete, elegante detaljer.

Med denne historik i baghovedet afholdt arkitekt Morten Dalsgaard en idé-workshop med beboerne for at få skabt flere kvadratmeter. Og vel at mærke kvadratmeter med respekt for funkisstilen.

Mangler du også hjælp til dit drømmeprojekt?

Bestil en workshop her

Få en arkitekt til at give dig inspiration og faglig sparring, så du får udnyttet din boligs fulde potentiale. Uanset dit projekts størrelse, hjælper vi dig sikkert fra A-Z i byggeprocessen.

Fakta om projektet

Projekttype: Tilbygning

Boligtype: Fritliggende hus

Bygningen er opført: 1935

Projektet afsluttet: 2021

Samlet projektpris: Ikke opgivet

Arkitektens pris: Ikke opgivet

Behov og ønsker til den akitektoniske løsning

Bedre dagslys, Bedre sammenhæng med haven/terrassen, Indvendig renovering, Mere plads

Nye højisolerede ovenlysvinduer, Nye energiruder, Gulvvarme

Læs kort om Ide-workshoppen her

  1. Mødet forgår i din bolig
  2. Gennemgang af dine behov, ønsker, krav samt forventninger og forestillinger til det færdige resultat
  3. Du får en introduktion til byggeprocessens faser og evt. faldgruber for projektet
  4. På mødet håndtegnes små illustrative stregtegninger, der skaber klarhed over dine ønsker og muligheder
  5. Du modtager en grov vurdering af kvadratmeter-priserne for håndværkerudgifter
  6. Du får en indledende idé om projektets omtrentlige omkostninger baseret på arkitektens erfaring med sammenlignelige projekter – eventuelt suppleret med kvadratmeterpriser på udvalgte bygningsdele

Læs mere om pris og Ide-workshoppen her

Tilbygning skulle passe til villaen

Udgangspunktet for arkitekten var at tegne en tilbygning i tråd med husets oprindelige arkitektoniske formsprog.

Beboerne ønskede at respektere stilarten og få skabt en tilbygning, som også proportionelt ville passe sammen med det oprindelige hus.

Samtidig skulle tilbygningen have alle moderne tiltag som eksempelvis gulvvarme og energiruder. 

Den oprindelige villa var efterhånden blevet lidt for trang for beboerne. Med to børn på 10 og 12 år trængte familien til at få flere kvadratmeter og flere fælles opholdsrum.

Drømmen var flere stuer, så det var muligt at have flere zoner at fordele sig på.

For eksempel ønskede familien at børn og voksne lettere kunne veksle mellem at være sammen og hver for sig. 

Der var behov for at kunne lade børnene se tv, mens de voksne kunne tale sammen i roligere omgivelser. Samtidig havde familien også lyst til at få god stueplads, når der kom mange gæster.

Nye plankegulve i både tilbygning og hus

Villaens gulve var slidte og skulle skiftes og det var smart at gøre samtidig med, at tilbygningen blev bygget.

Beboerne prioriterede at få lagt det samme gulv overalt i stueetagen og i den ny tilbygning. Valget faldt på de smukkeste gennemgående Dinesen-planker i Douglas-gran.

Plankerne er brede og silkebløde at gå på. Træet bidrager med en varm glød, som står flot i kontrast til de hvide vægge.

Desuden bidrager gulvplanker i træ til god akustik i boligen. Takket være det nye, ensartede gulv blev der en mere glidende overgang mellem villa og tilbygning i stueetagen.

Hjørnevindue er typisk for funkisstilen, tilbygning til funkisvilla
Tilbygning til funkisvilla, træterrasse og tagterrasse med smedejernsgitter
Tagterrasse ovenpå tilbygning til den danske funktionelle villa

Funkisstil blev videreført i tilbygningen

Når man ønsker at designe en harmonisk udseende tilbygning til den danske funktionelle villa, er det vigtigt at bruge en passende mængde funkiselementer.

Arkitekten foreslog at videreføre flere detaljer fra funkisstilen i tilbygningen, men med et moderne tvist.

Det traditionelle hjørnevindue, som kendetegner funkisstilen, blev åbnet til gulv for at optimere lysindfald og udsigt til haven. 

Det bidrager til et harmonisk arkitektonisk udtryk, at funkisvillaens vinduesform bliver nyfortolket i tilbygningen.

Haven blev inviteret helt ind i stuen

Det oprindelige hus har på grund af tilbygningens store vinduer også fået kig til udearealerne. 

For at få sikre lys fra flere vinkler i tilbygningen, tegnede arkitekt Morten Dalsgaard tegnede en lille niche med gulv-til-loft-vindue. 

Fra selve tilbygningen er der udsyn til haven fra 3 verdenshjørner samt himmelkig fra ovenlysvinduet.

Vinduespartierne i tilbygningen opløser fornemmelsen af, hvad der er ude og inde. De store vinduespartier sikrer, at man altid har god udsigt – selv når man sidder i sofaen. Så nu kan familien hele tiden kan følge med i årstidernes skiften i haven. 

De søjlefri hjørner i tilbygningen har givet et let arkitektonisk udtryk. Løsningen krævede dog ekstra forstærkning i form af en tværgående stålbjælke for at afstive tilbygningen tilstrækkeligt. 

Børneværelse med udgang til tilbygningens tagterrasse
Tagterrasse i hårdttræ ud for funiksvillaens førstesal
Tagterrasse ovenpå funkisvillaens tilbygning, ovenlysvindue

Materialer i bedste kvalitet

Familien har valgt at indrette boligen med møbler og tekstiler i blå og gyldne nuancer. Det passer smukt til villaen og den nye tilbygning.

En af grundene til at bolig og tilbygning fremstår så harmoniske sammen er, at der er konsekvens i materialevalget.

Gulvplankerne i Douglas-gran bliver matchet af tilbygningens listeloft i samme træsort. Der er bevidst fravalgt at lave listeloftet i massivt træ. 

Selvom listerne er i 100 % træ, så er de laminerede for at sikre, at de er helt lige. Var de i massivt træ ville det give et ujævnt forløb, fordi træ ”arbejder”. Med tiden ville der også være risiko for revner. 

Listeloftet er designet, så det ikke går helt til kanten af væggene. I stedet er det indrammet af en kant med ”normalt” hvidt loft, som der også er i den oprindelige bolig.

Dette giver en blødere overgang mellem det oprindelige hus og den ny tilbygning. Desuden giver kanten plads til et lysbånd, som giver et fint indirekte lys om aftenen. 

Arkitekten foreslog at lade listerne vende på tværs for at give kontrast og styre blikket ud mod den nybyggede terrasse. 

Træterrasse med store trin

Den ny tilbygning fik etableret specialtegnede skydedøre ud mod terrassen.

Træterrassen blev konstrueret med store trin ned mod haven. Trinene er de perfekte siddepladser, når man lige får lyst til at slå sig ned og nyde alt det grønne.

Terrassen er lavet i hårdttræ med navnet Cumaru, som er en robust og smuk rødgylden træsort med lang levetid.

Beboerne valgte at få proppet skruehullerne, hvilket er en fin og lækker detalje. Fra selve tilbygningen er der udsyn til haven fra 3 verdenshjørner samt himmelkig fra ovenlysvinduet.

Vinduespartierne i tilbygningen opløser fornemmelsen af, hvad der er ude og inde. De store vinduespartier sikrer, at man altid har god udsigt – selv når man sidder i sofaen. Så nu kan familien hele tiden kan følge med i årstidernes skiften i haven. 

De søjlefri hjørner i tilbygningen har givet et let arkitektonisk udtryk. Løsningen krævede dog ekstra forstærkning i form af en tværgående stålbjælke for at afstive tilbygningen tilstrækkeligt. 

Tagterrasse på toppen af tilbygningen

Ved at lave tagterrasse på tilbygningens tag passede proportionerne bedre til det eksisterende hus.

Familien valgte også træsorten Cumaru til tagterrassen ligesom til den ny terrasse for at skabe en rød tråd i materialevalget. Rundt om tagterrassen er der monteret et støbejernsværn.  

Et af børneværelserne på førstesalen har fået udgang til den dejlige tagterrasse. Der er vindue i gulvet for at give ovenlys i tilbygningen.

Beboerne valgte en løsning med et ovenlysvindue med automatisk temperaturregulering. De automatiske vinduer sikrer et godt indeklima i tilbygningen og desuden lukker de selv, når det regner.

Byggeprojektet krævede regnvandsplan

Når man bygger til eller bygger nyt, så har kommunen nogle grænser for, hvor meget regnvand man må lede ud til kloakkerne. Familiens byggeprojekt krævede derfor en regnvandsplan med en redegørelse for, hvordan regnvand skulle håndteres for ikke at overbelaste kloakkerne.

For at afgøre, hvordan regnvandet skal håndteres, beregner man befæstelsesgraden. Hvis man på grund af sit byggeri overskrider befæstelsesgraden, er man forpligtet til at aflaste kloaksystemet.

I dette projekt blev befæstelsesgraden overskredet. Derfor blev der etableret en faskine, som er et vanddepot under jorden.

Fra dette hulrum, synker regnvandet lige så stille ned gennem jorden og dermed udenom kloakken.

Valg af entreprenør

Valg af entreprenør til byggeprojektet betød meget for beboerne. Familien fik tre tilbud på projektet. Valget faldt ikke på den billigste, men en lidt dyrere, som viste sig at være den helt rigtige til opgaven.

Familien havde en rigtig god oplevelse, og de fremhæver, at entreprenøren hele tiden havde styr på alle delelementer i processen.   

Det gav tryghed i løbet af den tid, hvor byggeriet var i gang. Desuden var det en god oplevelse for familien at få lavet tilbygningen. 

Håndværkerne på byggepladsen ryddede pænt op og tog hensyn til naboerne og familien i det omfang, det var muligt. 

Niveauforskel mellem tilbygning og villa

Tilbygningen ligger forskudt nedadtil i forhold til det oprindelige hus’ stueplan. 

Niveauforskellen, hvor der er et par trin mellem villa og tilbygning, markerer overgangen mellem nyt og gammelt.

Selvom tilbygningen står i åben forbindelse med villaen, betyder niveauforskellen, at tilbygningen samtidig fungerer som en separat afdeling i boligen.

Dermed kom den arkitekttegnede tilbygning til den danske funktionelle villa både til at opfylde familiens ønske om mere plads og flere zoner i opholdsrummene.

Arkitekt, tekstforfatter og fotograf

Arkitekt: Morten Dalsgaard Tekstforfatter: Kristine Sahlholt Fotograf: Christina Kayser Onsgaard

Byggeprocessens 7 faser

Alle projekter er unikke og det bliver dit også. For at sikre dit projekt kører optimalt har vi udarbejdet 7 faser som de fleste projekter gennemgår alt afhængig af projektets omfang, kompleksitet, projekttype etc.

I forbindelse med ovenstående projekt, fik familien arkitekt og byggeteknisk rådgivning fra fase 1 til 7. Ønsker du at høre mere om, hvordan du kommer videre med dit boligprojekt så ser vi frem til at høre fra dig.

1. Ide-workshop
2. Skitseforslag
3. Ansøgning
4. Projekt
5. Kontrakt
6. Tilsyn
7. Færdigmelding
1. Ide-workshop

Renovering, ombygning, tilbygning, nybyg - ja selv indretning eller ny have, er alle store, personlige og ikke mindst omkostningstunge tiltag. Det er typisk ikke noget, som vi kaster os over mange gange i livet.

Derfor er et realitetstjek på dine ideer, løsninger, byggeøkonomi samt tidlige håndskitser af en professionel arkitekt en virkelig god start.

Læs mere om pris og Ide-workshoppen her

Alene i 2021 hjalp vores arkitekt-team mere end 450 familier med en Ide-workshop.

2. Skitseforslag

Når du har gennemført en Idé-workshop er du nået til næste step i byggeprocessen, som kaldes Skitseforslag.

Et Skitseforslag er en bearbejdning af idéerne fra Idé-workshoppen og resultatet er et bedre overblik over dit byggeprojekt.
Med Skitseforslaget får du arkitektens bud på projektets overordnede udseende og du får et erfaringsbaseret økonomisk skøn over priserne på projektets forskellige dele.

Læs mere om pris og skitseforslag her

Skitseforslaget er typisk noget, som banken kræver at se, hvis du skal søge om realkreditlån.

 

3. Ansøgning

Når du har fået udarbejdet Idé-workshop og Skitseforslag - og hvis det viser sig, at dit projekt kræver en byggetilladelse, skal du sende en detaljeret ansøgning med myndighedstegninger og info om byggeriet til kommunen.

I dag vælger de fleste at få professionel hjælp til at få klargjort og indsendt ansøgningsmaterialet. Det kan være trygt at vide, at myndighedsansøgning og kommunikation med myndighederne er overladt til en rådgiver, som har god erfaring med processen.

Læs mere om pris og ansøgning til myndighederne her

Hos m4 Arkitekter har vi stor erfaring med myndighedsansøgninger - og vi hjælper naturligvis gerne med din.

4. Projekt

I projektfasen skal dit byggeprojekt planlægges, beskrives og der skal laves detaljerede beregninger og arbejdstegninger.

Hos m4 Arkitekter er det vores dygtige byggetekniske afdeling, som udarbejder "opskriften" på dit byggeriprojekt.

Resultatet er, at du får lavet den vigtige, detaljerede projektbeskrivelse af byggeriet, som også kaldes "udbudsmateriale". Det skal du bruge, så du kan få indhentet tilbud på at få udført dit projekt fra entreprenører.

Læs mere om pris og projektering her

5. Kontrakt

I kontraktfasen hjælper vi dig gerne med at vælge den rigtige entreprenør, finde de bedste håndværkere og indgå en ordentlig kontrakt.

Vi vurderer de indkomne tilbud, rådgiver dig om fordele og ulemper ved tilbuddene, og hjælper dig med at vurdere forsikring og garanti.

Alle smuthuller lukkes inden kontrakten underskrives - det giver en tryg byggeproces med de bedste forudsætninger for, at budget og tidsplan bliver overholdt.

Læs mere om pris og kontrakt med din entreprenør her

6. Tilsyn

Løbende kontrol og tilsyn med byggeriet er vigtigt for at sikre kvaliteten af dit projekt, så dine forventninger bliver indfriet.

Hos m4 Arkitekter taler vi både dit og entreprenørens sprog og vi ved, hvad der kan gå galt i byggeriet.

Det sparer dig for en masse misforståelser, giver et gnidningsfrit forløb og sikrer, at dit byggeprojekt ikke løber af sporet.

Læs mere om pris og tilsyn her

7. Færdigmelding

Hvis dit byggeprojekt har krævet en byggetilladelse, er det dit ansvar at dokumentere, at dit byggeri er lavet i overensstemmelse med gældende lovgivning, samt de krav, der evt. er stillet i din byggetilladelse.

Det kaldes en "færdigmelding" – og den skal ledsages af relevant dokumentation for dit byggeri.

Læs mere om pris og færdigmelding her

Hos m4 Arkitekter indsamler vi dokumentation og redegør for, at dit byggeri lever op til kravene i din byggetilladelse – og vi afrapporterer til myndighederne.

Skal vi kontakte dig?

Loading

Det er helt uforpligtende og vi kontakter dig inden for 24 timer på alle hverdage

Arkitektteamet

Arkitekt, Cand. Polyt.

Jacob Storgaard Pedersen
M: 29 35 06 44
E: jp@m4arkitekter.dk
Arkitekt MAA

Morten Lie Dalsgaard
M: 29 65 88 26
E: md@m4arkitekter.dk

Arkitekt MAA

Thomas Hjort
M: 24 88 31 57
E: th@m4arkitekter.dk

Arkitektpraktikant

Sarah Pedersen
E: sp@m4arkitekter.dk

Arkitekt, Cand.Arch.

Julie Holk
M: 24 88 31 57
E: jh@m4arkitekter.dk

Information


Arkitekt RÅDGIVNING
Dortheavej 12, 2. sal.

2400 København NV

ByggetekniskRÅDGIVNING
Sverigesgade 22

5000 Odense C

BrandRÅDGIVNING
Sverigesgade 22

5000 Odense C

Om m4 Arkitekter

Vi har siden begyndelsen af 2000 fokuseret på at hjælpe private boligejere med arkitekt- og byggetekniske rådgivningsopgaver. 

Der er mange faldgruber og myndighedskrav i dag, som kræver flere faggrupper er med fra start. Ring eller skriv og hør, hvordan vi kan hjælpe dig sikkert i hus.

Rådgivningsydelser


Med m4 Arkitekter får I personlig, professionel og kompetent rådgivning når I skal lave en tilbygning, ombygning, renovering eller ønsker at bygge nyt. 

Årligt afholder vi mere end 400 ide-workshop med private boligejere. De, der ønsker at realisere drømmen, hjælper vi med skitser, 3D-visualiseringer, myndighedsansøgning, brandrådgivning, projektering, tilsyn og færdigmelding.

Inspiration og Viden

Køkken med udsigt til ny tilbygning til murermestervilla fra 1920'erne
Indgangsparti til nybygget og arkitekttegnet villa

2001 © Copyrights m4 Arkitekter

m4 Arkitekter er aktiv medlem af brancheforeningen Danske Arkitektvirksomheder og Danske Boligarkitekter. m4 Arkitekter har gennem årene leveret svar til “Spørg Bolius”, faglig sparring og indsigt til faktaartikler, tips og råd hos Videncentret Bolius.

Danske Arkitektvirksomheder
Danske Boligarkitekter
Videncentret Bolius