m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Ring 55 50 00 50
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
m4 Arkitekter - Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere
  • Arkitektydelser
    • 1. Ide-workshop
    • 2. Skitseforslag
    • 3. Ansøgning
    • 4. Projekt
    • 5. Kontrakt
    • 6. Tilsyn
    • 7. Færdigmelding
  • Byggetekniske ydelser
    • Brandrådgivning
    • Energiberegning
    • Regnvandshåndtering
    • Befæstelsesgrad
    • Varmetabsberegning
    • Rentabilitetsberegning
    • Byggeteknisk rapport
    • Sælgerrådgivning
    • Køberrådgivning
  • Inspiration
    • Projektgalleri
    • Før og efter projekter
    • m4 Boligmagasin
    • Fotogallerier
    • Videogalleri
    • Medieomtale
  • Medarbejdere
  • Kontakt
    • Ring 55 50 00 50
    • Kontakt
    • Handelsbetingelser
    • Ledige stillinger
    • Persondatapolitik
    • Cookiepolitik
  • Ring 55 50 00 50
  • Ring 55 50 00 50

Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset

Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset

Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset

Forside » Inspiration » Projektgalleri » Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset

Familien drømte om mere plads i parcelhuset uden en tilbygning

Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset for en pladskrævende børnefamilie i Københavnsområdet. Familien kontaktede m4 Arkitekter, og arkitekt Morten Dalsgaard foreslog at bygge til i højden og udvide boligen med 70 m2.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til
private boligejere siden 2001

Familien drømte om mere plads i parcelhuset uden en tilbygning

Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset for en pladskrævende børnefamilie i Københavnsområdet. Familien kontaktede m4 Arkitekter, og arkitekt Morten Dalsgaard foreslog at bygge til i højden og udvide boligen med 70 m2.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Familien drømte om mere plads i parcelhuset uden en tilbygning

Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset for en pladskrævende børnefamilie i Københavnsområdet. Familien kontaktede m4 Arkitekter, og arkitekt Morten Dalsgaard foreslog at bygge til i højden og udvide boligen med 70 m2.

m4 Arkitekter har tilbudt arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Fra fladt tag til himmelkig

Familien drømte om mere plads i parcelhuset, men ønskede ikke en tilbygning, der ville tage plads fra haven. Ved at bygge til i højden undgik familien at tage af pladsen i haven, og med etableringen af nye ovenlysvinduer og loft til kip fik huset et mere lyst og luftigt udtryk.

Børnefamiliens oprindelige vinkelhus på 121 m2 i gulsten og med built-up tag havde dannet en fin ramme om familiens liv.

Men pladsen var blevet for trang, og huset manglede både dagslys og bedre opbevaringsmuligheder.

På den konto fik de en opholdsstue, to ekstra værelser og et stort fleksibelt rum med en funktionel skabsgang. Husets oprindelige stue blev åbnet til kip, hvilket gav kig til himlen og et fint dagslys via de nordvendte ovenlysvinduerne.

Det nye multirum på 1. sal fungerer som kreativ arbejdsplads, ekstra stue og giver adgang til de øvrige rum.
Tagetagen er blevet beklædt med cedertræ i gavle og sider, kvisten er i zink og der er lagt sort tagpap med listedækning på taget.
Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset. Facaden er filtset med indfarvet hvid puds, gråsorte vinduer og døre i træ/alu og cedertræ i gavl.

Mangler du også hjælp til dit drømmeprojekt?

Bestil en workshop her

Få en arkitekt til at give dig inspiration og faglig sparring, så du får udnyttet din boligs fulde potentiale. Uanset dit projekts størrelse, hjælper vi dig sikkert fra A-Z i byggeprocessen.

Fakta om projektet

Projekttype: Ny første sal

Boligtype: Parcelhus

Bygningen er opført: 1964

Projektet afsluttet: 2016

Samlet projektpris: Ca. 2.000.000 kr.

Arkitektens pris: Ca. 150.000 kr.

Behov og ønsker til den akitektoniske løsning

Ny første sal, Bedre dagslys, Mere plads, Bedre planløsning

Nye højisolerede ovenlysvinduer, Vinduer og døre er blevet udskiftet, Taget er blevet skiftet, Efterisolering af første sal

Læs kort om Ide-workshoppen her

  1. Mødet forgår i din bolig
  2. Gennemgang af dine behov, ønsker, krav samt forventninger og forestillinger til det færdige resultat
  3. Du får en introduktion til byggeprocessens faser og evt. faldgruber for projektet
  4. På mødet håndtegnes små illustrative stregtegninger, der skaber klarhed over dine ønsker og muligheder
  5. Du modtager en grov vurdering af kvadratmeter-priserne for håndværkerudgifter
  6. Du får en indledende idé om projektets omtrentlige omkostninger baseret på arkitektens erfaring med sammenlignelige projekter – eventuelt suppleret med kvadratmeterpriser på udvalgte bygningsdele

Læs mere om pris og Ide-workshoppen her

Ny 1. sal gav lys, luft og plads

Med den nye 1. sal har husets nye opholdsstue fået ekstra højt til loftet og kig til den nye etage. Der er adgang til den nye tagetage fra den oprindelige stue. I stueetagen er den oprindelige spisestue udvidet og to små børneværelser slået sammen til et åbent kontor.
Alle vinduer og døre er blevet udskiftet. Glaspartierne omkring spise- og opholdsstuen når ned til gulvet og er blevet udvidet i højde og bredde. Alt sammen løsninger, der har gjort huset langtidsholdbart for familien og har åbnet for lys, luft og plads.
Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset. Fra stue ses spisestuen/alrummet, som er åbnet op i begge etager. Der er åbnet op til terrassen via nye skydedørspartier.God udnyttelse af kvadratmeterne til bruseniche.
Soveværelse med bedre dagslys.Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset, giver plads til skabsgang, som fører ind til det centrale multirum.
Der er sat lyddæmpende plader i loftet mod syd og et ovenlysvindue lukker diffust dagslys ind fra nord.Lækkert kvistbadeværelse med godt lysindfald.
Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset. Fra stue ses spisestuen/alrummet, som er åbnet op i begge etager. Der er åbnet op til terrassen via nye skydedørspartier.
Soveværelse med bedre dagslys.
Der er sat lyddæmpende plader i loftet mod syd og et ovenlysvindue lukker diffust dagslys ind fra nord.
Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset, giver plads til skabsgang, som fører ind til det centrale multirum.
God udnyttelse af kvadratmeterne til bruseniche.
Lækkert kvistbadeværelse med godt lysindfald.

Facaderenovering gav nyt og moderne look

Renoveringen har givet huset et nyt og moderne udtryk. Facaden er filtset med indfarvet hvid puds, og der er etableret gråsorte vinduer og døre i træ og aluminium. Tagetagen er blevet beklædt med smukt og vejrbestandigt cedertræ i gavle og sider.
Kvisten er i zink, og der er lagt sort tagpap med listedækning på taget. Når det ubehandlede cedertræ har fået lov til at patinere i sølvgrå nuancer, vil farverne med tiden danne en fin gråtoneskala.
Med renoveringen er det oprindelige gulstenshus blevet et hus med plads til hele familien.

Arkitekt, tekstforfatter og fotograf

Arkitekt: Morten Dalsgaard Tekstforfatter: Kristine Sahlholt Fotograf: Christina Kayser Onsgaard

Byggeprocessens 7 faser

Alle projekter er unikke og det bliver dit også. For at sikre dit projekt kører optimalt har vi udarbejdet 7 faser som de fleste projekter gennemgår alt afhængig af projektets omfang, kompleksitet, projekttype etc.

I forbindelse med ovenstående projekt, fik familien arkitekt og byggeteknisk rådgivning fra fase 1 til 6. Ønsker du at høre mere om, hvordan du kommer videre med dit boligprojekt så ser vi frem til at høre fra dig.

1. Ide-workshop
2. Skitseforslag
3. Ansøgning
4. Projekt
5. Kontrakt
6. Tilsyn
7. Færdigmelding
1. Ide-workshop

Renovering, ombygning, tilbygning, nybyg - ja selv indretning eller ny have, er alle store, personlige og ikke mindst omkostningstunge tiltag. Det er typisk ikke noget, som vi kaster os over mange gange i livet.

Derfor er et realitetstjek på dine ideer, løsninger, byggeøkonomi samt tidlige håndskitser af en professionel arkitekt en virkelig god start.

Læs mere om pris og Ide-workshoppen her

Alene i 2021 hjalp vores arkitekt-team mere end 450 familier med en Ide-workshop.

2. Skitseforslag

Når du har gennemført en Idé-workshop er du nået til næste step i byggeprocessen, som kaldes Skitseforslag.

Et Skitseforslag er en bearbejdning af idéerne fra Idé-workshoppen og resultatet er et bedre overblik over dit byggeprojekt.
Med Skitseforslaget får du arkitektens bud på projektets overordnede udseende og du får et erfaringsbaseret økonomisk skøn over priserne på projektets forskellige dele.

Læs mere om pris og skitseforslag her

Skitseforslaget er typisk noget, som banken kræver at se, hvis du skal søge om realkreditlån.

 

3. Ansøgning

Når du har fået udarbejdet Idé-workshop og Skitseforslag - og hvis det viser sig, at dit projekt kræver en byggetilladelse, skal du sende en detaljeret ansøgning med myndighedstegninger og info om byggeriet til kommunen.

I dag vælger de fleste at få professionel hjælp til at få klargjort og indsendt ansøgningsmaterialet. Det kan være trygt at vide, at myndighedsansøgning og kommunikation med myndighederne er overladt til en rådgiver, som har god erfaring med processen.

Læs mere om pris og ansøgning til myndighederne her

Hos m4 Arkitekter har vi stor erfaring med myndighedsansøgninger - og vi hjælper naturligvis gerne med din.

4. Projekt

I projektfasen skal dit byggeprojekt planlægges, beskrives og der skal laves detaljerede beregninger og arbejdstegninger.

Hos m4 Arkitekter er det vores dygtige byggetekniske afdeling, som udarbejder "opskriften" på dit byggeriprojekt.

Resultatet er, at du får lavet den vigtige, detaljerede projektbeskrivelse af byggeriet, som også kaldes "udbudsmateriale". Det skal du bruge, så du kan få indhentet tilbud på at få udført dit projekt fra entreprenører.

Læs mere om pris og projektering her

5. Kontrakt

I kontraktfasen hjælper vi dig gerne med at vælge den rigtige entreprenør, finde de bedste håndværkere og indgå en ordentlig kontrakt.

Vi vurderer de indkomne tilbud, rådgiver dig om fordele og ulemper ved tilbuddene, og hjælper dig med at vurdere forsikring og garanti.

Alle smuthuller lukkes inden kontrakten underskrives - det giver en tryg byggeproces med de bedste forudsætninger for, at budget og tidsplan bliver overholdt.

Læs mere om pris og kontrakt med din entreprenør her

6. Tilsyn

Løbende kontrol og tilsyn med byggeriet er vigtigt for at sikre kvaliteten af dit projekt, så dine forventninger bliver indfriet.

Hos m4 Arkitekter taler vi både dit og entreprenørens sprog og vi ved, hvad der kan gå galt i byggeriet.

Det sparer dig for en masse misforståelser, giver et gnidningsfrit forløb og sikrer, at dit byggeprojekt ikke løber af sporet.

Læs mere om pris og tilsyn her

7. Færdigmelding

Hvis dit byggeprojekt har krævet en byggetilladelse, er det dit ansvar at dokumentere, at dit byggeri er lavet i overensstemmelse med gældende lovgivning, samt de krav, der evt. er stillet i din byggetilladelse.

Det kaldes en "færdigmelding" – og den skal ledsages af relevant dokumentation for dit byggeri.

Læs mere om pris og færdigmelding her

Hos m4 Arkitekter indsamler vi dokumentation og redegør for, at dit byggeri lever op til kravene i din byggetilladelse – og vi afrapporterer til myndighederne.

Skal vi kontakte dig?

Loading

Det er helt uforpligtende og vi kontakter dig inden for 24 timer på alle hverdage

Arkitektteamet

Arkitekt, Cand. Polyt.

Jacob Storgaard Pedersen
M: 29 35 06 44
E: jp@m4arkitekter.dk
Arkitekt MAA

Morten Lie Dalsgaard
M: 29 65 88 26
E: md@m4arkitekter.dk

Arkitekt MAA

Thomas Hjort
M: 24 88 31 57
E: th@m4arkitekter.dk

Arkitektpraktikant

Sarah Pedersen
E: sp@m4arkitekter.dk

Arkitekt, Cand.Arch.

Julie Holk
M: 24 88 31 57
E: jh@m4arkitekter.dk

Information


Arkitekt RÅDGIVNING
Dortheavej 12, 2. sal.

2400 København NV

ByggetekniskRÅDGIVNING
Sverigesgade 22

5000 Odense C

BrandRÅDGIVNING
Sverigesgade 22

5000 Odense C

Om m4 Arkitekter

Vi har siden begyndelsen af 2000 fokuseret på at hjælpe private boligejere med arkitekt- og byggetekniske rådgivningsopgaver. 

Der er mange faldgruber og myndighedskrav i dag, som kræver flere faggrupper er med fra start. Ring eller skriv og hør, hvordan vi kan hjælpe dig sikkert i hus.

Rådgivningsydelser


Med m4 Arkitekter får I personlig, professionel og kompetent rådgivning når I skal lave en tilbygning, ombygning, renovering eller ønsker at bygge nyt. 

Årligt afholder vi mere end 400 ide-workshop med private boligejere. De, der ønsker at realisere drømmen, hjælper vi med skitser, 3D-visualiseringer, myndighedsansøgning, brandrådgivning, projektering, tilsyn og færdigmelding.

Inspiration og Viden

Køkken med udsigt til ny tilbygning til murermestervilla fra 1920'erne
Indgangsparti til nybygget og arkitekttegnet villa

2001 © Copyrights m4 Arkitekter

m4 Arkitekter er aktiv medlem af brancheforeningen Danske Arkitektvirksomheder og Danske Boligarkitekter. m4 Arkitekter har gennem årene leveret svar til “Spørg Bolius”, faglig sparring og indsigt til faktaartikler, tips og råd hos Videncentret Bolius.

Danske Arkitektvirksomheder
Danske Boligarkitekter
Videncentret Bolius